En la Introducción a la primera edición de esta obra aducía como justificación de la misma que al tratar de recomendar un texto de Derecho Hipotecario a mis alumnos de la Facultad de Derecho, no había encontrado ninguno adecuado para el nivel requerido en este primer contacto con dicha materia. Actualmente no podría decir lo mismo pues han aparecido magníficas obras del nivel requerido. Sin embargo me ha inducido a publicar esta segunda edición el éxito de la primera, que ha servido, no sólo para una aproximación a la disciplina, sino también como elemento de consulta en numerosos despachos jurídicos. (Extraído de la introducción).

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