MARÍA DEL MAR MANZANO FERNÁNDEZ nos presenta una completísima exposición del tema, objeto de estudio, pues se trata de un tema minuciosamente detallado como lección magistral de su oposición a Profesora Titular de Universidad.

Se trata de un tema bastante interesante y de gran interés jurídico-práctico. Interesante, puesto que afecta a temas de Propiedad Horizontal tan utilizada en la sociedad actual. Y de gran importancia jurídico-práctica, puesto que recoge las últimas modificaciones sobre la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, hecha por la Ley 8/1999, de 6 de abril, y sobre todo por la modificación de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.

Legislación que supone la constitución de un nuevo marco jurídico, puesto que conlleva la alteración de un principio general básico en nuestro ordenamiento, como es delpar conditio creditorum, sin olvidar que además modifica las normas de preferencia y prelación de créditos de los preceptos 1.923 y 1.927 del Código Civil, anteponiéndolos estos créditos de reciente creación. Todo ello como consecuencia de la morosidad que se manifestaba en la práctica, de manera que se utilizó esta figura jurídica como medio adecuado para luchar con eficacia contra esta lacra actual, y de ahí la Ley 8/1999, de 6 de abril, que reformó el artículo 9 de la anterior Ley de Propiedad Horizontal de 1960.

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