Pretende ser éste un estudio iusprivatista de la expropiación forzosa, esto es, un análisis de la incidencia de la expropiación forzosa en las relaciones jurídicas obligatorias y reales. Se recurre a un instituto administrativo, en principio extraño a esas relaciones, para desvelar el funcionamiento interno de éstas, teniendo presente al mismo tiempo el Registro de la Propiedad. La expropiación nos ofrece un incomparable marco para el análisis de algunas de las cuestiones más espinosas y fundamentales del Derecho civil, como la estructura de los derechos reales y de crédito, el sistema de transmisión de bienes, el commodum representationis, el régimen de responsabilidad, la obligación de saneamiento, la ejecución o la prescripción de los derechos, función y relación de los asientos registrales con todo ello… Ahora bien, de un lado, el campo de experimentación acotado impone limitar la extensión de ese análisis a los confines propios de la expropiación. De otro, no he pretendido exponer todas las instituciones o problemas de Derecho civil suscitables en la expropiación, sino sólo aquellos que, en conexión inmediata con la expropiación, pueden considerarse involucrados con algunas de las grandes cuestiones aquél. De ahí la denominación «Principios» elegida para nombrar este trabajo. El trabajo se desenvuelve a lo largo de varias cuestiones claves, pergeñadas como hitos fundamentales de la expropiación, y directamente relacionadas con los problemas civiles y registrales a los que fundamentalmente se ciñe.

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